Avantazhet
Nuk aplikohet sigurim jete
Maturiteti
Deri ne 25 vjet
Qellimi
Blerja, ndërtimi, rindertimi i pronave të paluajtshme
Shuma maksimale
Deri në 70% e vlerës së tregut të pronës të vendosur si kolateral
Kredia hipotekore per emigrantet, te huaj
• Afati i ripagimit - deri ne 25 vjet
• Shuma e pakufizuar e huase dhe financimi deri ne 70% e vleres se tregut te prones kolateral.
• Nuk aplikohet sigurim jete - jo e detyrueshme
• Pagesa ne keste te barabarta mujore
• Norma interesi terheqese
• Kolaterali mund te jete i ndryshem nga plani i investimit
Me kredine per emigrant/te huaj mund te keni mundesine e:
• Blerja ose ndertimi i shtepise tuaj te re.
• Rindertimi i nje shtepie ekzistuese ose te nje shtepie te re.
• tarifat perkatese per shkak noterizimit te kontrates se kredie dhe kontrates se hipotekes ne favor te Bankes; • tarifat perkatese shteterore per shkak te bllokimit te kolateraleve ne favor te Bankes; • vleresimi i prones • zvogelimin e shumes se kestit te kredise dhe mbajtja e te njejtit maturitet te kredise • zvogelimin I maturitetit te kredise dhe mbajtjen e te njetit kest kredie; • nje kombinim i te dy opsioneve te pershkruara me siper.Qellimi i huase: Blerja, ndertimi, rindertimi i pronave te paluajtshme (apartament, vile, njesi, dyqan etj.) Shuma e kredise: deri ne 70% e vleres se tregut te prones te vendosur si kolateral Monedha: Euro Afati i ripagimit: 300 muaj Metoda e ripagimit: Keste te barabarta mujore Komision aplikimi: 100 Euro Komision adminsitrimi: 1.5% llogaritur mbi shumën e disbursuar vetëm një herë në momentin e disbursimit Kolateral: Pasuri te paluajtshme ne ndertese administrative ose ndertese banimi, te vendosura ne qytetet kryesore ku eshte i pranishem FIBANK Norma e interesit: EURIBOR 12M + 3.75%, jo me pak se 4.99% Tarifa e vleresimit te pasurise: Paguhet nga klienti Kosto rinegocimi: 0.25% e shumes aktuale te kredise, min EUR 50 Kostot shtese qe paguhen nga kredimarresi te cilat nuk jane perfshire ne koston totale te kredise: Mbyllja e parakoheshme e kredise: Ne rast se huamarresi deshiron te ushtroje te drejten e tij per te shlyer parakohe nje pjese ose te gjitha detyrimet e tij sipas marreveshjes se huase, huamarresi do te paraqese nje kerkese me shkrim ne Banke qe permban madhesine e shumes se ripagimit dhe daten ne te cilen Huamarresi deshiron te shlyeje nje shume te tille. Komisioni i shlyerjes se parakohsheme eshte: Pas shlyerjes se pjesshme te kredise nje nga opsionet e meposhtme eshte ne dispozicion sipas zgjedhjes se huamarresit:
Ju mund te aplikoni per nje Kredi ne Fibank nese jeni:
- Shtetasit shqiptarë që jetojnë dhe punojnë jashtë vendit dhe të huajt që duan të blejnë, ndërtojnë ose rinovojnë një pronë të paluajtshme (apartament, vilë, njësi, dyqan etj.) brenda territorit të Shqipërisë.
Nese i plotesoni kerkesat e mesiperme dhe deshironi te aplikoni per nje kredi per emigrant/te huaj ne FIBANK, eshte e nevojshme qe:
1. Te plotesoni formularin e aplikimit ne nje nga deget e FIBANK dhe te paraqesni dokumentet e kerkuara;
2. Pashaport ose Karte Identiteti
3. Lejet e përhershme të qëndrimit në vendin ku banon aplikanti
4. Çertifikatë martese/divorci – nëse është e aplikueshme (mund te gjenerohet nga e-Albania) për 3 muajt e fundit
5. Verifikimi i adresës (kontrata e qirasë ose certifikata e pronës)
DOKUMENTAT
Dokumentet qe vertetojne te ardhurat
Deklarata tatimore e vitit të fundit nëse është i punësuar dhe e dy viteve të fundit nëse është i vetëpunësuar.
• Pasqyra e llogarisë individuale / biznesi për vitin e fundit
• Kontrata e punës
• Raporti i regjistrit të kredive nga vendi ku ai jeton, gjithashtu edhe ai Shqiptar
Dokumentacioni per kolateralin:
Nëse prona identifikohet me certifikatë pronësie, atëherë duhet të kërkohen dokumentet:
• Certifikatë pronësie, Hartë treguese, kartele e freskët
• dokumentin ligjor me të cilin është transferuar prona nga ish-pronar aktual deri tek i fundit
Ne rast te blerjes se nje prone te re:
- Kontrata paraprake per blerjen -.
Dokumente personale te pronareve te pasurive te patundshme ne rast se ato jane te ndryshme nga huamarresi / bashke-huamarresi:
- Ne rast se shitesi eshte nje individ
- Kopjen e Pasaportes se shitesit (e vlefshme) + nje kopje e certifikates familjare. Nese shitesi eshte martuar atehere edhe nje kopje te I.D. te bashkeshortit (pasaporte e vlefshme).
- Ne rast se shitesi eshte nje person juridik:
- Ekstrakt i leshuar nga Regjistri Tregtar jo me vone se 10 dite kalendarike para dates se aplikimit; (gjeneruar nga e-Albania)
- Statusi i kompanise; (gjeneruar nga e-Albania)
- Vendimi i organit kompetent te Kompanise per hipotekimin e pasurise dhe perfaqesuesin e nevojshem (nese eshte e nevojshme) personit i cili sipas Rregulloreve ka te drejte per nenshkrim.