Fibank
Avantazhet
Nuk aplikohet sigurim jete
Maturiteti
Deri në 30 vjet
Qëllimi
Blerja, ndërtimi, rindertimi i pronave të paluajtshme
Shuma maksimale
Deri në 80% e vlerës së tregut të pronës të vendosur si kolateral
Kredi Hipotekore 5 Yje
Oferta jone
• Afati i ripagimit - deri ne 30 vjet
• Shuma e pakufizuar e huase dhe financimi deri ne 80% e vleres se tregut te prones kolateral.
• Nuk aplikohet sigurim jete - jo e detyrueshme
• Pagesa ne keste te barabarta mujore
• Norma interesi terheqese me periudha fikse - deri ne dy vjet
• Financimi i 100% te planit te investimit
• Kolaterali mund te jete i ndryshem nga plani i investimit
Me kredine "5 yje" mund te keni mundesine e:
• Blerja ose ndertimi i shtepise tuaj te re.
• Rindertimi i nje shtepie ekzistuese ose te nje shtepie te re.
• Rifinancimi i detyrimeve ekzistuese nga bankat e tjera
Parametrat e kredise
| Qëllimi i kredisë | Blerja, ndertimi, rindertimi i pronave te paluajtshme (apartament, vile, njesi, dyqan etj.) |
|---|---|
| Monedha | EUR, ALL |
| Kohezgjatja maksimale | 360 muaj |
| Shuma maksimale e kredise | Nuk ka limit |
| % e financimit | 80% e vleres se tregut te prones se vendosur kolateral |
| Kolaterali | Pasuri e patundshme e nje ndertese administrative ose rezidenciale, e ndodhur ne qytetet kryesore ku FIBANK eshte prezent |
| Pagesa |
|
| Norma vjetore interesi | Lekë:
EUR:
|
| Shpenzime te mundshme shtese per kredine | Kostot shtese qe paguhen nga kredimarresi te cilat nuk jane perfshire ne koston totale te kredise: • tarifat per noterizimin e kontratave te kredise dhe hipotekes • tarifat shteterore te bllokimit te kolateraleve ne favor te Bankes; • tarifa e vleresimit te prones |
| Komision aplikimi | E aplikueshme kur levrohet kredia
|
| Mbyllja e parakoheshme e kredise | Ne rast se huamarresi deshiron te ushtroje te drejten e tij per te shlyer parakohe nje pjese ose te gjitha detyrimet e tij sipas marreveshjes se huase, huamarresi do te paraqese nje kerkese me shkrim ne Banke qe permban madhesine e shumes se ripagimit dhe daten ne te cilen Huamarresi deshiron te shlyeje nje shume te tille. |
| Komisioni i shlyerjes se parakohsheme eshte |
|
| Pas shlyerjes se pjesshme te kredise nje nga opsionet e meposhtme eshte ne dispozicion sipas zgjedhjes se huamarresit | • zvogelimin e shumes se kestit te kredise dhe mbajtja e te njejtit maturitet te kredise • zvogelimin I maturitetit te kredise dhe mbajtjen e te njetit kest kredie; • nje kombinim i te dy opsioneve te pershkruara me siper. |
Procedura e aplikimit dhe dokumentet
Ju mund te aplikoni per nje Kredi ne Fibank nese jeni:
• nje shtetas shqiptar
• jeni i punesuar ose i vetepunesuar me nje xhiro vjetore jo me shume se 14 000 000 leke
Nese i plotesoni kerkesat e mesiperme dhe deshironi te aplikoni per nje kredi hipotekore ne FIBANK, eshte e nevojshme qe:
1. Te plotesoni formularin e aplikimit ne nje nga deget e FIBANK dhe te paraqesni dokumentet e kerkuara
2. Do te kryhet nje vleresim dhe inspektim i prones se ofruar si kolateral
DOKUMENTAT
Dokumentat qe vertetojne te ardhurat e huamarresit / bashke-huamarresit:
- Vertetim i te ardhurave gjate gjashte muajve te fundit ose vertetim i kontributeve te sigurimeve shoqerore i gjeneruar ne menyre elektronike nga punesimi/vetepunesimi.
- Dokumentacion qe verteton te ardhura te tjera si kontrata qeraje, te ardhura nga biznesi, etj.
- Kopjet e kontratave te huase, overdrafteve, si dhe vertetim mbi detyrimin aktual nga banka te tjera.
- Kontrata paraprake per shitjen e pasurive te paluajtshme ose preventive i puneve te rindertimit.
Dokumentacioni per pasurine e paluajtshme qe do te perdoret si kolateral per kredine:
1. Certifikate pronesie e prones, kartel e fresket e leshuar nga ASHK dhe me date leshimi jo me shume se 3 muaj
2. Origjina e kolateralit: Transaksioni i fundit i cili tregon transferimin e titullit te pronësisë së pronës tek pronarët ekzistues
Ne rast se shitesi eshte nje individ
- Kopjen e Pasaportes se shitesit (e vlefshme) + nje kopje e certifikates familjare. Nese shitesi eshte martuar atehere edhe nje kopje te I.D. te bashkeshortit (pasaporte e vlefshme).
Ne rast se shitesi eshte nje person juridik:
- Ekstrakt i leshuar nga Regjistri Tregtar jo me vone se 10 dite kalendarike para dates se aplikimit; (gjeneruar nga e-Albania)
- Statusi i kompanise; (gjeneruar nga e-Albania)
- Vendimi i organit kompetent te Kompanise per hipotekimin e pasurise dhe perfaqesuesin e nevojshem (nese eshte e nevojshme) personit i cili sipas Rregulloreve ka te drejte per nenshkrim.